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招租公告

來源:杭州新聞|嘉興新聞|湖州新聞|寧波新聞|金華新聞-浙江新聞網 作者:本站 發布時間:2019-10-23

原標題:招租公告 | G15沈海高速公路溫州段蒼南服務區小吃類、咖啡類經營項目招租公告

招租啦!

甬臺溫高速蒼南服務區小吃類、

咖啡類經營項目

以租賃經營形式公開對外招商

并對競租人實行資格后審

蒼南服務區小吃類經營項目

01

經營模式

經營模式:招租人提供G15沈海高速公路溫州段蒼南服務區東西區場地供承租方使用,由承租方自主經營,自負盈虧,對外獨立承擔相應的法律責任。經營模式采用合作提成租賃項目方式,招租人設定經營項目的年保底營業額(后一年度保底營業額在前一年度基礎上按5%比例遞增),承租人競爭確定租金提成比例。招租人僅提供經營場地,承租方負責店面裝修及配置經營所需的全部設備設施,裝修方案經招租人同意方可開始裝修,并經招租人驗收合格后方可正式營業,合同終止時權益歸招租人所有。

經營范圍:本次招租共設定5個合同段,即第一合同段,經營蒼南本地特色小吃;第二合同段,經營餅類;第三合同段,經營鹵味;第四合同段,經營面食類;第五合同段,經營粽子。具體如下:

注:各合同段具體位置詳見附圖。

經營小吃類項目,承租方店面裝修、店內陳列均須突出經營主題,并提交產品清單審核,不得售賣與經營范圍無關的其他產品或服務。

經營期限:經營期限3年。招租方同意給予承租方30日的免租裝修期(自場地交付之日起),交付日以招租人書面通知為準。承租方應自裝修期屆滿次日、小吃類經營項目正式開業日二者較早之日起向招租人支付租金。

02

競租人資格要求

1.要求競租人須同時具備:

(1)具備相關項目經營能力的企業或個人;2015-2019年有高速公路服務區承包經營同類項目或線下有3家同類及以上的連鎖經營項目;

(2)信譽良好,無違約經營的不良記錄。

2. 本項目不接受聯合體競租。

3. 具有投資參股關系的關聯企業,或具有直接管理和被管理關系的母子公司,或同一母公司的子公司,或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時對該項目競租,否則均按無效響應處理。

4. 參加本次招商活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄,競租人未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單,信用信息以信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)公布為準。

5. 同一品牌僅允許一家經營單位參與競租,否則按無效響應處理。

蒼南服務區咖啡類經營項目

01

經營模式

經營模式:招租人提供G15沈海高速公路溫州段蒼南服務區東西區場地96m2(單側48m2,具體以實際交付面積為準)供承租方使用,由承租方自主經營,自負盈虧,對外獨立承擔相應的法律責任。經營模式采用合作提成租賃項目方式,招租人設定經營項目的年保底營業額(后一年度保底營業額在前一年度基礎上按5%比例遞增),承租人競爭確定租金提成比例。招租人僅提供經營場地,承租方負責店面裝修及配置經營所需的全部設備設施,裝修方案經招租人同意方可開始裝修,并經招租人驗收合格后方可正式營業,合同終止時權益歸招租人所有。

經營范圍:經營咖啡類項目,承租方店面裝修、店內陳列均須突出經營主題,并提交產品清單審核,不得售賣與經營范圍無關的其他產品或服務。

經營期限:經營期限3年。招租方同意給予承租方30日的免租裝修期(自場地交付之日起),交付日以招租人書面通知為準。承租方應自裝修期屆滿次日、咖啡類經營項目正式開業日二者較早之日起向招租人支付租金。

02

競租人資格要求

1.要求競租人須同時具備:

(1)具有獨立法人資格的咖啡類品牌經營商;

(2)具備相關項目經營能力和業績的企業:2015-2019年內有高速公路服務區承包經營咖啡類項目或線下有3家咖啡類及以上的連鎖經營項目;

(3)有依法繳納稅收的良好記錄;

(4)信譽良好,無違約經營的不良記錄。

2. 本項目不接受聯合體競租。

3. 具有投資參股關系的關聯企業,或具有直接管理和被管理關系的母子公司,或同一母公司的子公司,或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時對該項目競租,否則均按無效響應處理。

4. 參加本次招商活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄,競租人未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單,信用信息以信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)公布為準。

5. 同一品牌僅允許一家經營單位參與競租,否則按無效響應處理。

03

項目實施方式

公開招租。發布招租公告,按照評審標準擇優選取承租人。

04

招租文件的獲取

1. 獲取招租文件時間:2019年10月21日至2019年10月25日(北京時間,下同)(法定公休日、法定節假日除外),上午9:00時至11:30時,下午14:00時至17:00時。

2. 獲取招租文件地點:浙江省溫州市新城大道發展大廈18樓。

3. 招租文件領取方式:

現場領取:領取人需攜帶加蓋單位公章的單位介紹信及本人身份證原件,要求圖像和字跡清楚。

郵件領取:領取人需提供加蓋單位公章的單位介紹信及本人身份證原件的掃描件,要求圖像和字跡清楚。

單位介紹信中需注明參與的合同段、聯系人、聯系電話,電子郵箱等必要信息。自獲取招租文件之日起至競租有效期終止為止,競租人應保證其提供的聯系人、聯系方式(電話、傳真、電子郵件)一直有效,以保證往來函件(招租文件的澄清、修改等)能及時通知競租人,并能及時反饋信息,否則招租人不承擔由此引起的一切后果。

4. 招租文件免費提供。

05

競租保證金

競租人應按競租須知中規定提交人民幣5 萬元/合同段的競租保證金作為競租擔保。

06

響應性文件的遞交

1. 響應性文件遞交截止時間:2019年10月30日9:30(小吃類經營項目);2019年10月31日9:30(咖啡類經營項目)。

2. 競標人應在響應性文件遞交截止時間(報價截止時間)前,將響應性文件送達下述地點:溫州市新城大道發展大廈18樓會議室。

3. 逾期送達的或者未送達指定地點的響應性文件,招租人不予受理。

07

發布公告的媒介

本次招租公告在浙江溫州甬臺溫高速公路有限公司官方網站(http://www.zjwzgs.com)和官方微信公眾號(zjwzgs)同時公布。

08

聯系方式

End

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